Кризис в сфере недвижимости может поставить под угрозу экономический рост КНР в 2022 году и станет серьезной проблемой для страны. Об этом сообщает CNN Business.
Рост Китая серьезно замедляется, поскольку страна «перекатывается» от одной экономической проблемы к другой. И в наступающем году одной из самых сложных для Пекина, отмечает издание, похоже станет разворачивающийся кризис в сфере недвижимости.
В прошлом квартале ВВП страны рос самыми медленными темпами за год, увеличившись всего на 4,9% по сравнению с 2020-м. По сравнению с предыдущим кварталом экономика выросла всего на 0,2% (с июля по сентябрь), и это один из самых слабых показателей. Спаду способствовали сбои в глобальном судоходстве и масштабный энергетический кризис.
Задержки с доставкой и рост запасов товара ударили по более мелким китайским производителям, которым сейчас не хватает денег, что привело к потере заказов и сокращению производства. А производство на фабриках упало в значительной степени из-за нехватки электроэнергии в результате высокого спроса на ископаемое топливо.
Сектор недвижимости, в свою очередь, страдает от энергетических проблем, а также от стремления властей ограничить чрезмерное заимствование.
В прошлом месяце наблюдалось резкое сокращение производства цемента и стали, равно как и продаж недвижимости и объемов нового строительства. Это привело к сокращению инвестиций в недвижимость — в сентябре они упали впервые с марта 2020-го.
На отрасли сказываются и жетские меры Пекина — в прошлом году китайские власти начали требовать от девелоперов сократить свои долги, а также пообещали снизить стремительно растущие цены на жилье. С тех пор такие компании, как конгломерат Evergrande, борются с серьезными долговыми проблемами, вызывая опасения по поводу риска «заразить» сектор и экономику в целом.
По мнению экономистов финансового конгломерата Société Générale, Китай вряд ли что-то сделает для ослабления жестких ограничений в сфере недвижимости.
«На наш взгляд, жилищное строительство является ключевым моментом, и в ближайшем будущем, похоже, нет ничего существенного, чтобы смягчить нисходящий тренд», — отметили в своем отчете представители компании Вэй Яо и Мишель Лам.
Аналитики добавили, что среди политиков существует «твердый консенсус в отношении того, что жилье является корнем многих структурных проблем Китая».
Напомним, что Китай планирует продать калийные удобрения из госрезерва для стабилизации рынка.
Источник: SilkBridge.info Новости Китая
Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Инсайды о Китае — без лицемерия и пропаганды.
