China Construction Bank Corp. (CCB) создаст фонд в размере 4,2 миллиарда долларов (30 миллиардов юаней) для покупки недвижимости у застройщиков, поскольку политическое руководство Китая наращивает усилия по сдерживанию кризиса в сфере недвижимости, пишет Bloomberg.
Согласно заявлению банка, фонд будет «инвестировать в существующие активы» компаний, занимающихся недвижимостью, и переоборудовать их в арендное жилье. Фонд будет действовать в течение 10 лет с возможным продлением.
Банковский регулятор страны одобрил инвестиции в фонд, добавил CCB.
Китайские компании из сферы недвижимости борются с кредитным кризисом после того, как правительство ранее ужесточило кредитование сектора, чтобы снизить долговые риски. Финансовое состояние застройщиков ухудшилось, поскольку продажи недвижимости резко упали. Это спровоцировало общенациональный кризис, когда покупатели жилья бойкотируют выплаты по ипотечным кредитам в знак протеста против неспособности застройщиков реализовать проекты.
Власти предприняли несколько шагов, чтобы остановить экономический спад, который нанес ущерб экономическому росту. Они снизили процентные ставки, попросили банки удовлетворить разумные потребности застройщиков в финансировании и предлагают специальные кредиты на общую сумму 200 миллиардов юаней для обеспечения реализации проектов в области недвижимости.
Страна также стремится расширить рынок арендного жилья, чтобы обеспечить устойчивый рост сектора недвижимости в долгосрочной перспективе, и CCB возглавляет эту национальную стратегию.
По состоянию на конец июня у банка было 181 млрд юаней непогашенных кредитов, связанных с арендой жилья, что на 35% больше, чем в конце декабря. Согласно отчету за первое полугодие этого года, платформа по аренде жилья, которой она управляет, покрыла 96% площадей на уровне города и выше в Китае.
Ранее мы писали, что Китай выделит 148 млрд долларов на финансирование сферы недвижимости.
Источник: SilkBridge.info Новости Китая
Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Инсайды о Китае — без лицемерия и пропаганды.
