Китай выделит кредиты на 148 млрд долларов (1 трлн юаней) для финансирования сектора недвижимости, который находится в кризисной ситуации. Об этом пишет Financial Times со ссылкой на осведомленные источники.
Сектор недвижимости Китая, который когда-то был ключевой опорой роста, в течение прошлого года переживал один кризис за другим. Растущее недовольство покупателей ипотечного жилья в этом месяце заставило власти действовать быстро, чтобы предотвратить риски социальных волнений.
Согласно информации FT, Народный банк Китая (НБК) первоначально выдаст около 200 млрд юаней низкопроцентных кредитов под 1,75% в год государственным коммерческим банкам.
План позволит финучреждениям использовать кредиты Народного банка Китая наряду с собственными средствами для рефинансирования застопорившихся проектов в сфере недвижимости, говорится в сообщении.
Тем не менее, застройщики и аналитики говорят, что даже одного триллиона юаней нового финансирования будет недостаточно для решения всех долговых проблем, с которыми сталкивается сектор недвижимости.
По мнению аналитиков, частные застройщики составляют около 70% рынка, и по крайней мере половина из них столкнулась с проблемами ликвидности.
Хотя новые схемы финансирования под руководством правительства помогут повысить настроения участников рынка, аналитики считают, что для стабилизации сектора потребуются дополнительные меры.
Инвесторы внимательно следят за любыми действиями по поддержке сектора недвижимости, начиная с июльского заседания Политбюро на этой неделе, где обсудят экономическую политику на оставшуюся часть года.
Между тем, как покупатели жилья, так и инвесторы наблюдают за ситуацией с опаской после волн дефолтов застройщиков.
Инвестиции в недвижимость Китая в первой половине 2022-го упали на 5,4% по сравнению с прошлым годом, в то время как продажи площадей недвижимости снизились на 22,2%, а начало строительства новых — на 34,4%.
«Мы ожидаем, что во втором полугодии будет развернуто более сильное, но целенаправленное смягчение политики, чтобы поддержать расходы на строительство недвижимости и инфраструктуру», — говорится в сообщении Oxford Economics для клиентов. «Хотя это обеспечит краткосрочный импульс экономике, это не идеально для долгосрочного роста Китая, поскольку правительство и финансовый сектор вынуждены помогать поддерживать непродуктивную (и терпящую неудачу) отрасль недвижимости».
Напомним, что долги африканских стран частным кредиторам в три раза превышают долги перед Китаем.
Источник: SilkBridge.info Новости Китая
Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Инсайды о Китае — без лицемерия и пропаганды.
